山口正洋著 「ぐっちーさん日本経済ここだけの話 」

最近、ブログを更新できずに本当に困っています。家族に理解が無いのはまいりました。ブログを更新されている方はどうされているんでしょうか？。

最近ブログを更新できていませんが、相変わらず積立投資をしています。最近は円安・株高のせいで中々追加投資ができないため、定期的に小額を投資しています。当初の予想通りアベノミクスのせいで給料は上がらず物価が上がり、さらに税金が上がるようです。

早く１億円創って、この日本から出ていきたい気持ちがますます高まってきました。

 とは言え、すぐには達成しそうにありません。１億円を目指して日々コツコツ努力と勉強をするしかない毎日です。

 

今後日本経済及び世界経済がどうなるかは簡単には判りませんが、ぐっちーさんの最新刊を読んで見識を深めることにしました。とは言え、ぐっちーさんが本で書いている通り金儲けのノウハウ本では無いので、誤解して買うとお金がもったいない事になると思います。あくまでぐっちーさんの考え方や、いかに日本人がマスメディアに騙されているかが解る内容になっていますのでご注意ください。


第１章：メディアも評論家もウソつきだらけ
特別対談①（アベノミクスとメディア陰謀論　　池上彰×ぐっちー）

第２章：「強い通貨」を持ってはいけない？
特別対談②（通貨があんまり安くなるとまずいぞ　　榊原英資×ぐっちー）

第３章：日本の財政に増税は必要ない

第４章：アジア経済を読み解くコツ
特別対談③（これから先、何に投資すればいいの？　　押切もえ×ぐっちー）

第５章：日本企業が生き残る道

第６章：日本再生＝地方再生　これが処方箋だ


ぐっちーさんは、日本のメディアの発表と国の経済政策に関しては懐疑的です。私自身もひじょうに懐疑的ですので頷く事が多かったです。私は、このまま日本はどんどんまずい方向に流されていくと確信していますので、きっと経済的な歪みが大きくなっていくと思います。歪みは儲けのチャンスになる事が多いので、そのチャンスを注意深く探していこうと思います。

日本脱出のために目指せ１億円！！
 

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新たに新商品で追加積立はじめました

ＳＢＩ証券でＥＴＦ（上場投資信託）への投資を通じて低コストで投資できる投資信託を出すと言う事で色々ネットで騒がれていました。海外株式やリートなどに連動する商品は他の証券会社でも扱っているため興味が無かったのですが、世界（日本を含む）の中小型株式へ投資できる商品があるとの事でしたので積立商品の中に追加することにしました。

ＳＢＩ－ＥＸＥ－ｉグローバル中小型株式ファンド

信託報酬 (税込)/年0.5155%程度

信託財産保留額無し ノーロード   運用方針 主としてＥＴＦ（上場投資信託）への投資を通じて、世界（日本を含む）の中小型株式へ実質的に投資します。本ファンドは世界（日本を含む）の中小型株式市場の値動きと同等の投資成果をめざします。当初の参考指標は、MSCIオール・カントリー・ワールド・インデックス・スモールキャップ（円換算ベース）とします。世界（日本を含む）の中小型株式市場の値動きに連動する投資対象ファンドを複数組合わせることにより、信託財産の中長期的な成長をめざします。   今のところアベノミクスと騒がれていますが、私の実際の生活は全く良くなっていません。なぜみんながこんなに浮かれているか理解できないため、ここは日本株には投資せず、こつこつと海外資産商品を積み立てることにします（現在所有している日本株式は売却せずにそのままです）。 今後金利も上がるでしょうし、税金も高くなります。生活保護者の人数も過去最高です。円安で生活コストも上がるばかりで、今後庶民はお金をさらに使わなくなるでしょう。日本には全く期待できるところがありませんが何が株式の数字を押し上げてるのでしょうか？。   まあバブルだと思いますが目指せ１億円！！

 

アベノミクスで大打撃！！

黒田異次元金融緩和のせいで、日本は一気に円安へと傾いてしまいました。
1ドルが７６円から１００円となってしまったと言う事は、円資産がドルに対して24パーセント近く目減りしてしまったと言う事です。
大部分を円資産で持ち、今後も円で給与を受け取るであろう貧乏サラリーマンの私にとっては悪夢のような出来事でした。

毎月外国資産を積み立てたり、株式や金貨を持っていたりしていますが、全体からすればまだまだ一部です。おかげで大打撃を受けてしまいました。

今後の日本政府の姿勢は、ＴＰＰや増税でますます日本経済を冷え込ませるような事ばかりです。早く自分の金融資産を外国資産へ移さなくてはと危機感を覚えました。





ハイパーインフレや国家破産も現実味が増してきた気がしましたので、備えのために橘玲氏の新刊も購入してしまいました。日本にハイパーインフレが起きた時の姿が生々しく書かれています。
これで少しでも備えることができれば御の字ですけどね～。

アベノミクスで大打撃を受けたおかげで日本円がさらに下落する前に早く資産を創ろうと新たに決意できました。目指せ１億円！！。

時間の重要性

株価が上がっているようですが、皆さんはいかがでしょうか？。
おかげさまで私も含み益が出ている状態です。ただ、安く株式や投信が買えないのでコツコツ積立だけしているような状態です。ちなみに以前追加投資した日本株式の日輝や三菱商事は含み損が発生していますので以前の記事を読んだ方はお笑いください。

最近は妻が退職して家にいるため、パソコンに向かわせてもらえません。ブログの更新やネットでのセミナー、単なるネットサーフィンができない状態です。私が休みの時にパソコンに向かっていたら、こんなの耐えられないと喧嘩になりました。

おかげでパソコンに向かう時間が激減してしまいました。私のような例は少数かもしれませんが、中年の私にとっては何もできない時間がもったいなくてしょうがありません。計らずも時間の重要性を認識できてしまいました。

今後どうやって時間を捻出するのか、真剣に検討しなくてはいけないと思います。

時間が足りなくても目指せ１億円！！

山口正洋著 「ぐっちーさんの本当は凄い日本経済入門 」

以前ご紹介させていただいた「なぜ日本経済は世界最強と言われるのか」のぐっちーさんの最新刊です。たいへん勉強になりましたので今回も買ってしまいました。

 

相変わらず新聞やテレビで報道されない濃い～内容が載っておりますので、読めば新聞やテレビで報道している内容がいかに偏向された物なのか良くわかるようになると思います。
もっともそれがぐっちー氏のポジショントークだと言う人もいるみたいですが、社会情勢の流れを見る限りではぐっちー氏の持つ視点はひじょうに日本社会の痛い所を見ており、テレビなどで垂れ流されている情報の方がよっぽど悪質なポジショントークだと個人的には思います。


プロローグ：ぐっちー流最新経済入門
世界経済はどこへ行くのか？

第１章：アメリカ経済編
ああアメリカ！復活の日は近いか？

第２章：中国経済編
経済のスローダウンは本物、バブル崩壊は近い！

第３章：欧州経済編
欧州危機に大揺れの新興国、日本も無縁ではいられない

第４章：投資編
為替、株式投資の仕組みとノウハウを伝授

第５章：日本経済編①
円高も大震災も乗り越えた底力を検証する

第６章：日本経済編②
「日本が崩壊する？」そんなデマを信じちゃいけない！


この書籍が出た後、アメリカ株式市場は絶好調です。書籍の内容からすると、今後もこの絶好調は続きそうです。信じるか信じないかは貴方次第ですので一度書籍を読んで確認してください。
それと日本について素晴らしさは再確認できてうれしいのですが、このまま行けばやはり日本の素晴らしさは消滅していくんじゃないかな～と思います。私は日本に関してはぐっちー氏より悲観的です。

株式市場が活況なので、便乗して目指せ１億円！！




 

 

 【過去の記事】

ぐっちー著　「なぜ日本経済は世界最強と言われるのか」

http://esenagoyann01.blogspot.jp/2012/10/blog-post.html

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ＣＲＥＡ３月号を読んでみて

ＣＲＥＡ３月号を奥さんが買ったのでまたまた読んでみました。インテリア達人３７名の部屋を全公開！！と謳われていましたので不動産投資の参考になると思ったのです。

みなさんお洒落だな～と素直に関心しました。空間の使い方もうまいし、小物やキッチンなどの設備も考え抜かれています。それにきれいに片付いていてモデルルームみたいです。我が家とは全く違いますね(笑)。

ただ、不動産投資として考えると、みなさんこだわりがあるようなのでどのくらい投資しているんだろうかと考えてしまいます。リノベーション物件の例も紹介されているのですが、築３０年とか築４０年の物件が紹介されていて、とてもきれいになっているんです。
築４０年近くなるとマンションでも手入れが悪いと給排水管から水漏れがしてきます。しかも配管が埋設しているので改修するのには達が悪いのです。名古屋市内でも、古い中古マンションの売買ではそういったトラブルが多いのです。改修するとシャレにならないくらいお金もかかりますしね～。
テレビのリファーム番組のように金額が出ていないのが残念です。

投資金額を回収しようと思うと、名古屋では築３０年以上のマンションにどのくらいお金をかけれるかは難しいですね～。参考にしたいので、ＣＲＥＡさん今後は投資金額もお願いします(笑)。

お洒落な不動産で、目指せ１億円！！

【過去の記事】
女性誌「ＣＲＥＡ」の一生分のお金のつくり方を読んでみた
http://esenagoyann01.blogspot.jp/2013/01/blog-post_19.html



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名古屋市西区こも原 戸建 ５５０万円

名古屋市西区にあるオーナーチェンジ物件を見てきました。 家賃収入６万円／月ですので年間収入７２万円、表面利回り１３％強となりますので、中々の利回りです。

・ＪＲ東海道本線「枇杷島」駅から徒歩１５分　
・土地４２．８２㎡
・建物５０．５４㎡
・昭和５７年築
・３Ｋ
・駐車場無
・個別プロパン
・個別浄化槽
・売却価格５５０万円

河川の目の前であり、道路に接道していないように見えたので建て替え不可の物件かと思いましたが、市役所で調べると河川敷の道路に接道していると言う事で再建築できるようです。
ただし、土手部分の占有使用料が必要になるようです。

物件の周辺は会社やその会社の寮などがあるエリアで、生活に必要なスーパーやコンビニなどは見当たりません。駐車場が結構あるので車で生活する場所なのかもしれません。

物件そのものは、謄本を見ると個人投資家の方が買われて修繕をして、人に貸しているように見えます。現地で物件を見た限りでは物件の状態も良く、利回りも良いですし、誰かがこのまま買われてもおかしく無い金額だと思いました。

ただ、私は今の入居者の方が退去後に修繕をして、現在と同じ賃料で貸せるか？という疑問と、修繕費や占有使用料などのランニングコストを考えて投資金額を回収できるか？と言う疑問ができましたので買い付けを出さずにペンディングです。

居住用不動産として売却できるかどうかと、工事履歴を調査したいと思います。

なかなか不動産を買えませんが、目指せ１億円。


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節分天井と言う言葉がありますが・・・

なにやら株式市場は景気が良い話ばかりです。

 

私自信は昨年からさらに景気が悪くなると考えていたので、ものの見事に予想が外れてしまいました。積立を毎月機械的に続けていたので、今のところ保有資産はプラスですが、追加投資する機会が無くて暇です。

ただ、「日揮㈱1963 東証1部」をちょっとだけ購入しました。今回の事件で株価が落ちると思ったので、「日本触媒㈱4114 東証1部」の2匹めのドジョウを狙って購入したのですが、やっぱり割高でしたかね～。株の格言として「節分天井、彼岸底」とありますのでこれから下がるかもしれませんね～。

今後の戦略としては、外国資産を機械的に積立する、狙った日本株式が下がったら購入していく、と今と同じ事を継続していくつもりです。
狙っている株式は「西日本旅客鉄道(株)9021 東証1部 」「(株)共立メンテナンス9616 東証1部」「阪急阪神ホールディングス(株)9042 東証1部」「空港施設(株)8864 東証1部」です。今のところ曝上げしてますんで全く購入できる水準ではありません。しかしこの株価上昇がバブルだった場合、これからさらに上昇していく可能性がありますが・・・。

バブルに乗って、目指せ１億円！！

【過去の記事】

原田武夫　「ジャパンシフト　仕掛けられたバブルが日本を襲う」

http://esenagoyann01.blogspot.jp/2012/12/blog-post_30.html


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加藤隆著 「資産１億円なんて簡単 インディペンデント・サラリーマン入門」

貧乏サラリーマンの私は、経済的自由を手に入れたくて日々努力して（もがいて）おります。

経済的自由を手に入れるために「ロバート・キヨサキ」氏はビジネスオーナーを目指すべきと著書で書いていますし、最近読んだ「クビでも年収１億円」で小玉氏はサラリーマンの危険性を書いています。
私自身もサラリーマンでは自分自身でコントロールできる範囲が少ないため、経済的自由を手に入れる事は難しいだろうな～と感じております。

しかし、加藤隆氏が「資産１億円なんて簡単　インディペンデント・サラリーマン入門」で会社をやめなくても自由は手に入る！と説いているのです。
経済的自由・時間的自由・精神的自由と言う私が手に入れたい自由を手に入れる事ができると書いてあるのですから読むしかないじゃありませんか。

加藤氏はサラリーマンにはサラリーマンなりの強みがあり、利用することができる、ビジネスオーナーが有利である「節税」に関してもサラリーマンでも可能、単なるサラリーマンでは今後苦しくなるばかり、と書いています。サラリーマンの良い所とビジネスオーナーの良い所を利用しようとするのだから良い所取りの美味しい方法な気がしますが実際はどうなのでしょうか。

まえがき　あなたの不安を消す技術を紹介します。
第１章　会社の奴隷になってはいけない！
第２章　「副業」ではなく「複業」！もうひとつの生き方を手に入れる７つのキーワード
第３章　会社を辞めずに「経済的自由」を手に入れる！
第４章　忙しくてほとんどとれない時間を１０倍有効活用できる「時間的自由」の方法
第５章　会社に束縛されない「精神的自由」を獲得するための鉄板法則
第６章　インディペンデント・サラリーマンになるための最適な方法と、覚えておきたい９つのルール

著者の加藤氏はサラリーマンとしても不動産オーナーとしても積み上げてきた実績があります。少なくとも私の周りの人よりも経験があるのです。そんな加藤氏の経験が読めるのですから実際にできるかどうかは別として読む価値があると思います。なにより「あきらめずに、居直るくらいの気持ちで」の言葉は私にはズンときました。

私も色々と試してしぶとく経済的自由を目指したいと思います。

目指せ1億円！！



【過去の記事】
小玉歩著　「クビでも年収１億円」
http://esenagoyann01.blogspot.jp/2012/10/blog-post_30.html



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超訳×速習×図解[バビロンの大富豪] 監修・藤川太 「金持ち人生ビギナーズノート」

あのプレジデントが別冊で出した「金持ち人生ビギナーズノート」です。「バビロンの大富豪（ジヨージ・Ｓ・クレイソン著）」の現代解釈版との事ですが、超訳だけあってパラパラ読むのにちょうど良い厚さです。私は購入しましたが、立ち読みでも読めてしまうかも(笑)。

監修されてるファイナンシャルプランナーの藤川太さんは、バビロンの大富豪は「マインド」と「テクニック」の両面からお金持ちへの道へアプローチしている点で画期的な本だと言っています。確かに節約本やイメージで大金持ちみたいな本とは、「普通の人が幸せなリッチになる４０の鉄則」と謳っているくらいですのでちょっと違うとは思います。どこにでもいる人が幸せでリッチになるなんて今の時代ちょっとやそっとのテクニックや思い込みだけではなかなか難しいですからね～。

ＰＡＲＴ（１）　お金の貯め方　リッチになるために、最初にとるべき行動は何なのか
ＰＡＲＴ（２）　お金の殖やし方　この低金利の時代に、どうすれば富を築けるのか
ＰＡＲＴ（３）　お金の守り方　お金に愛される人は、どんな金銭感覚を持つのか
ＰＡＲＴ（４）　お金の借り方、返し方　人間関係、人生を狂わせない借金との付き合い方はあるのか
ＰＡＲＴ（５）　お金の稼ぎ方　給料ダウン、将来も不透明。仕事への情熱は保てるのか。

ただ、こういった本を良く読まれる方をご存知かもしれませんが、考え方はひじょうにシンプルです。お金を増やすチャンスを逃さないために勉強し、お金を貯めていく。そうしてチャンスがきたら投資する。書くと簡単なのですが、地道に継続していく事は難しいんですけどね～。

皆さんも信じるか信じないかは別として、この本の最後に載っている「本物のお金持ちになるための一番の秘訣は？」は確認してもよいので は？。立ち読みでも確認できます(笑)。

金持ちになって経済的自由を手に入れたい！！、目指せ1億円！！




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女性誌「ＣＲＥＡ」の一生分のお金のつくり方を読んでみた

奥さんが女性誌「ＣＲＥＡ」２月号を買ってきました。

内容は３０代ぐらいの女性をターゲットにしたファッション雑誌のようです。表紙は女優の竹内結子さんですので、そのくらいの年齢の女性がターゲットなのだと思います。

特集記事は「一生分のお金のつくり方」とあり、「今、財力こそ女の武器！」と紹介されているため、やはりこのくらいの年代の女性にとってもお金はひじょうに現実的な問題なのだな～と思いました。男性も３０代は今後のライフプランで悩む時期ですが、ファッション雑誌で特集されるなんて不景気は女性にも忍び寄っているんですね～。

しかし、紹介される女性の収入や貯蓄モデルは経済誌のような物と違って華やかすぎる印象が・・・。若い女性の収入が４００万円を軽く超えていたり、貯蓄が１０００万円以上ある人がアンケート割合の1６％以上あったり、なんだかとっても景気が良い内容です。
女性向けのファッション雑誌ですので、やっぱり華やかなイメージが強いんですかね～？。不動産投資の広告ページがあったりして、何だか深刻な不景気のイメージが無いんですよね～。

男性と違って、女性は未来に対してとっても前向きだと言う事でしょうか？。
実際はもっと厳しいと思うんですけど。
今後も機会があれば経済誌と比較して女性誌も見てみようと思います。

夫婦で協力して、目指せ１億円！！

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ＨＳＢＣ香港のATMカードを利用するために手続きしてみた

私は海外投資に興味があったため、ＨＳＢＣ香港の口座を持っています。
ただ、口座開設後入金はしましたが活用していないような状況です・・・。
英語が拙い事もありますが、まとまったお金が用意できません。1回の投資に対して手数料を考えるとやはり数百万は必要な気がします。

そんな、口座を持っていて活用していない方にご報告です。
手続きをしないと３月以降に海外でＡＴＭの利用ができなくなってしまうらしいのです。
海外に行ってもＡＴＭ限度利用額が０になるため出金ができなくなるそうです。
しかもその変更手続きがネットでできるのが１月中だけらしいのです。

香港ＨＳＢＣお助け支店　支店長ブログ

私は上記のブログを参考にさせていただいて、インターネットで手続きしました。
２月以降は香港現地か電話じゃないと手続きができなくなるそうなので、英語が堪能な方以外はインターネットでの手続きがお奨めです。
手続き終了後に携帯電話にＳＭＳがあるので、それが手続き終了となりますので参考にしてください。

いつか海外投資で、目指せ１億円！！





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しずぎんインターネット支店で預金してみた

昨年、「静岡銀行」の「しずぎんインターネット支店」へ口座開設の申し込みをし、１２月中に口座開設に成功していたのにも関わらず、今まで定期預金の手続きをしていませんでした。

２月２８日までのプレミア金利　「１年物０．４５パーセント（税引前）」「３年物０．５パーセント（税引前）」（2013年1月12日現在） はまだ商品が残っているようですので入金し、預金手続きをネットで取ります。
今回は個人向け国債３年固定と比べても金利が高いため、３年物に預け入れをします。

静岡銀行

１月８日から募集された個人向け国債３年固定は年率０．０７％（税別）ですので、７倍以上の金利差があります。３年間資金が寝てしまいますので国債３年固定を買う選択肢はありえません。阿部政権でインフレが進むそうですがはたして金利上昇にどれだけ国が耐え切れるのか心配です・・・。

財務省　個人向け国債

今後株価が上がっていくと、株式への追加投資ができない可能性があります。
そうしたら現金は預金し、株価暴落のチャンスを待つ事にします。


今年もコツコツ、目指せ１億円！！

過去の記事
しずぎんインターネット支店へ申し込んでみた
http://esenagoyann01.blogspot.jp/2012/11/blog-post_17.html

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「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」 ２０１３．１．１４号 「ビジネスマン生き方・働き方全予測（２０１３）」自分を変える！全課題６０問＋α

今年も「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」を買いました。内容は「ビジネスマン生き方・働き方全予測（２０１３）」です。

著名人の方々が課題に対して回答していくおなじみのスタイルですが、そんなに驚くほどの事がありません。実際の所毎回購読していますので、奇抜な意見やへ～と思う事が少なくなっているのかもれません。

それよりも「これから３０年の仕事、暮らし未来年表」がの方が興味がわきました。経済編・社会編・技術編と分かれて２０４０年までの年表が載っています。 ２０２０年代の年表には、働き手の平均年齢が４０代後半になったり、全国の水道管の約４割が法定耐用年数になったりと中々ぞっとするような事が載っています。貯蓄率が０％時代にもなるとも書いてありますので、バラ色の未来とは程遠いようです。

大企業での働き方が、所属を問わない個人やフリーランスを含めたプロジェクト方式へ移動ともあります。サラリーマンには厳しくなっていく世の中ですが、どんな世の中になっても個人の能力を高めて、個人で稼いでいかなくてはいけません。良くも悪くも自己責任の世の中ですね～。

そんなＰＲＥＳＩＤＥＮＴには今回も興味がある記事がたくさんあります。一度立ち読みをお奨めいたします。

厳しい将来に備え、目指せ１億円！！


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２０１３年１月１日 「明けましておめでとうございます」

新年あけましておめでとうございます。

昨年はこの拙いブログを読んでいただきまして本当にありがとうございました。
本年もがんばりますので、宜しくお願いいたします。

さて、「一年の計は元旦にあり」と申します。昨年の反省も込めまして、本年の私の目標をたてたいと思います。

１．目指せ１億円！！
　経済的自由を目指して１億円を目指すこのブログ、昨年末の我が家の世帯総資産は１,７００万円になりました。共働きでのダブルインカムですが、低収入のため目標額には全然足りません。今年は奥さんが仕事を辞めるため、収入が半分になります。投資に節約にもっとがんばらなくてはいけません。

２．健康第一
　
　年齢が中年ですので、最近は特に体力が落ちてきています。しかし、仕事にも人生を楽しむためにも健康第一でがんばりたいと思います。

３．新たな収入源の確保
　リストラの可能性があったとしても、給料が上がる事はありません。今年は私だけの収入になってしまいますので、何らかの収入源を他に確保したいと思います。

早速、積立投資のノーロード投信の種類をコストが安くなったＳＭＴに変更するなどチョコチョコがんばります。経済的自由を手に入れた～い！！。

それでは今年も、目指せ１億円！！

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