2012年3月25日・岐阜市一戸建ての記事続き（反省）

2012年3月25日の記事で岐阜市一戸建てについて書きましたが、反省の意味を込めて続きを書きたいと思います。

当時、岐阜市内にある一戸建ての競売物件を見に行きました。「単純に賃料月額４万円、表面利回り２０％として２４０万までいけるかもしれません。もちろん重要があればの話ですけど。」と書いていましたが・・・

円高・株安はインデックス投信の追加購入のチャンスです。

私は外国資産のインデックス投信の積立をしています。
貧乏投資家なので、毎月コツコツと７５００円を定額の引き落としにして、チャンスがあれば１０００円２０００円の小額で追加投資しています。

私のような貧乏人から見ると、ギリシャやスペインなどの南欧の金融危機による株安、円高は願ってもないチャンスです。円高で勝手に資産が増える上、さらに外国資産を安く買えるんですから、バーゲンセールみたいなものです。しかもニュースを見ると、まだまだバーゲンセールのチャンスはありそうです。

6月19日　ブルームバーグ記事から抜粋：
20カ国・地域（Ｇ20）首脳会議の声明の「草案」から判断すると、欧州債務危機の波及阻止に向けた政策協調が打ち出されるとの市場の期待が失望に終わる可能性があると、シティグループがリポートで指摘した。・政策当局は市場に関して従来の文言を繰り返し、危機への対応で利用可能なあらゆる手段を講じると約束するだろう。適切なペースで財政再建を確実にするという文言は、現在は先進国の多くで迅速なペースで不均衡是正に取り組む時期ではないかもしれないということを認めるものだ・政策当局は欧州の銀行同盟に向けた動きを評価する文言を盛り込むようだが、具体的な措置を示すまでには至らないだろう・Ｇ20の結果が一段とリスクに前向きなポジション構築を促す公算は小さい    
ニューエッジ・グループのストラテジスト、アナリサ・ピアッツァ氏（ロンドン在勤）は、今回の統計は「投資家の全体的なパニック感を明示している」とし、ユーロ圏の「リセッション（景気後退）が予想以上に深刻となるリスク」を示唆していると続けた。
ＺＥＷによれば、６月のユーロ圏17カ国の期待指数はマイナス20.1と、前月のマイナス2.4から低下した。６月のドイツ現状指数は33.2（前月44.1）だった。

私自身は将来的に見れば、日本の未来は超高齢化、人口減少、マーケットの減少、産業の衰退、放射能汚染と暗い物だと考えています。当然将来的には円安だと予想していますので、円が強いうちに外国資産をできるだけ買いたいと考えています。チャンスが有れば外国の不動産を購入したいくらいです。

今後も円高・株安のチャンスを狙って外国資産を増やしていきたいと思います。

小額だけどコツコツと！！ちりも積もれば目指せ１億円！！



積立は低コストのマネックス証券を利用しています。
低コストインデックスファンドである、
・eMAXISシリーズ・STAMインデックスシリーズなどがノーロード（販売手数料なし）で買えます。
上記シリーズは、積み立てだけでなく通常の買い付けも1,000円から可能です。
08年8月、海外ETFも取り扱い開始、現在、国内ネット証券で最も低コストで購入可能です。
口座維持管理料は当然無料です。
無料の市況・アナリストレポートが充実していますのでご参考に。


安定したシステムと経験豊富なスタッフがサポート＊マネックスＦＸ

「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」２０１２．７．２号 金持ち家族、貧乏家族を読む

経済雑誌を良く読みますが、「ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ」は良く３００万円程度から１０００万円年超までで各収入ごとに家族モデルを作って勝ち組、負け組比較のような記事を書きます。きっと良く売れる人気テーマなんでしょう。

毎回良くデータがそろえてあって、今回も１万５千軒のデータを基に各モデルが作ってあります。テーマとしては年収が高くても収入と支出のコントロールができていないと破綻しますよと普通の事が書いてあるのですが、内容の中に年収８００万円から１０００万円世帯が悲鳴を上げ始めた―とありました。 リーマンショック以降、私のような収入の低い層の給料が減ったり、仕事その物が無くなったりしたわけですが、ついにアッパークラスと言われる年収１０００万円層にも余裕が無くなってきたようです。 しかも見通しとしては給料減の底打ち気配がありませんとありますんで、まだまだ酷くなる事が予想されます。今後の日本の景気は消費が減ってもっと悪くなるって事ですね。

結婚して、家を買って、車を買って、家族のために一生懸命働くサラリーマンの未来はかなり厳しそうです。

家計に隠れた５大地雷
①税金・社会保障　「給料天引きしたらのこり五割」の現実
②住宅ローン　「家買って妻退職」は地獄ロードの始まり
③教育　中学受験すると大学進学費用が残らない
④仕事　四十代「パラサイト社員」の悲惨な末路
⑤介護　激増する「看病離職→家庭崩壊」パターン

興味がありましたら一度立ち読みしてみてはいかがでしょうか？。
私はそれ以外のコラムで、ロバート・キヨサキ氏が投資する先だったり、マダム・ホー氏の華僑のお金の教えなどが投資の参考になりました。お金持ちの考え方はいつも勉強になります。

景気が厳しくても目指せ１億円！！





日本最大級の保険一覧比較サイト「保険市場」

藤井孝一 「お金を稼ぐ人の秘密の時間割」

稼ぐ人は何が他の人と違うのか？、物事をどうとらえて、どんなふうにして考えるのかという事がダイジェストで書いてあります。

１．稼いでる人に共通する「目のつけどころ」にきづく
２．稼いでる人が身につけている「思考力」をマスターする
３．稼いでる人が実践している「習慣術」をまねる
４．稼いでる人が実行している「勉強法」で学ぶ
５．稼いでる人が大切にしている「人間関係」を知る

とあります。図解やシンプルな内容で書いてあるのですぐ読めるでしょう。私もすぐ読めました。

この本の内容は結論から言ってしまうと、稼ぐ人はモノの考え方が違うんだと書いてあります。
そうして、気づいたことをすぐやるべきだと書いてあります。

もちろんそんなに単純では無いのでしょうが、世の中には宝くじを当ててたまたまお金持ちなる人もいれば、何度も無一文になってもそのつど財産を築く人がいます。一体なにが違うんだろう？、単なる運の問題なんだろうか？、私は昔からそんな疑問をもっていましたので、その答えの一つなんだろうと思います。

皆さんも興味があれば一度パラパラ眺めてみるのも良いと思いますよ。

早速実践！目指せ１億円！！






経済的自由を手に入れる

マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

円高なんで海外に行きたいな～

円高トレンドもチョット凪ですし、原発や放射能汚染の問題もあるので、正直海外へ行きたいなーとついつい考えてしまいます。

独身の頃は海外へ行った事も無かったのですが、結婚してからは奥さんと旅行ですが行くようになりました。

・イギリス（初めて食べたサンドイッチは本当にまずかった。）
・ドイツ（お肉美味しかった。ノイシュヴァンシュタイン城はきれいだった。）
・スイス（ユングフラウヨッホに電車で行った。晴れていてトップオブヨーロッパは最高だった。）
・フランス（ルーヴル美術館、オペラ座、エッフェル塔、ヴェルサイユ宮殿、モンサンミッシェル、どれも最高、英語通じにくいけど、また行きたい。）
・ハワイ（ハワイ島オンリー。マウナ・ケア山頂、キラウエア、ウミガメのいる青い海、ここで一年くらい何もしないで過ごしたい。）
・グアム（ハッピーでした。）

まだ行った事の無いイタリアやスペイン、ギリシャ、南欧諸国、ロシア、オーストラリア、アジア周辺と色々妄想してしまいます。

今後円安転換してしまったり、年で体の自由が利かなくなる前にぜひ海外へ行こうと考えています。
まあ放射能で強制移住にならないようには願ってますが。

１億円で経済的自由！！そして世界中に自由に！！






海外旅行はJTBで！安心と信頼のルックJTBや、お手頃価格が魅力のJTBお買得
旅、ネットのみ掲載のWeb専用商品など、目的に合ったツアーを豊富にご用意!

ＳＢＩソーシャルレンディングサポートへの投資その後３

ＳＢＩソーシャルレンディングサポートへ投資してファンドが全然成立しない、と以前書きましたが相変わらず全く成立しません。個人のローンに投資するフリーローンファンドですが、２０１１年１０月から成立しないって・・・。本当にどなたか成立されている方いらっしゃるんでしょうか。

めざせ１億円！！

支援国１２０カ国以上。あなたの寄付で世界中の子どもを支援しよう！
マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

円高進行中！！

今週は一気に円高へ進みました。
今日現在は1ドル７８円、１ユーロ９７円、１オーストラリアドル７６円と、すごい数字が並んでいます。

円高や株式市場暴落のニュースに合わせて、ＳＭＴグローバル株式インデックスオープン とｅＭＡＸＩＳ　新興国株式インデックスを１,０００円づつ２回購入しました。毎月の積立投資と合わせて３回購入した事になります。

将来がどうなるか正直判りませんが、暴落や円高は外国資産を安く買えるチャンスなので貧乏ながらコツコツ外国株式インデックスファンドを買っていきたいと思います。

目指せ１億円！！





支援国１２０カ国以上。あなたの寄付で世界中の子どもを支援しよう！
マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！