岐阜市一戸建て

競売物件を確認に行ってきました。

岐阜市内、岐阜城の建つ金崋山の麓にありました。岐阜駅からバスで１５分、駐車場無し、周辺にスーパー等無し。賃貸アパートがチラホラ確認できます。三点セットからすると状態は良さそうですが、どうも隣接が全てこの家の親戚のようです。くっついてるのかと間違えるような隣接の屋根が越境していたり、埋蔵文化財の指定地だったりとけっこうめんどくさいですが、入札価格によってはおもしろいかもしれません。

入札金額１６０万円からの戸建ですので、単純に賃料月額４万円、表面利回り２０％として２４０万までいけるかもしれません。もちろん重要があればの話ですけど。

悩みながら、目指せ１億円。



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