海外投資について

私はＨＳＢＣ香港の海外口座を持っています。日本に無い海外ファンドを購入し、投資リターンを飛躍的に上げようと考えたからです。もちろん今も狙っていますが、現在はただ海外の銀行に資金の一部を外貨で持っているだけになっています。

ランドバンキングや海外ＦＸ、ヘッジファンドや保険商品、どれをとっても日本には無いリターンを歌っており魅力的な商品と思えます。しかし、情報の少なさや私自信の英語読解力の不確かさから実はまだ購入にいたっておりません。円高のおり、１００万円から購入できる商品もありますので興味のある方は一度調べてみる事をお奨めします。そして私に教えてください(笑)。

それと、ＨＳＢＣ香港では何かあったら英語や中国語でやり取りしなくてはならいので今更英語を勉強しなおしています。書類も英語ですしね～（泣）。





マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

じわりと円安？

本日、野村インデックスファンド・外国ＲＥＩＴを１,０００円だけ追加購入(笑)。私のような貧乏人でも世界中の不動産（ファンドですが）が購入できるなんて、本当に良い世の中になったものです。

そんな中、円がいつのまにか７７円になっています。がんばって７５円を目指してくれていると思っていたのに残念。
貧乏サラリーマンとしては、円が強いうちにとにかく外国資産を買いまくる作戦を実施中です。インデックスファンドの積立は全て外国資産で、世界中買い占めたるーと毎月７,５００円しか積立られないのに大きな事考えています。

残念ながらいつまでもこの円高は続かないだろうなーとも私は思っています。
国家破産とかハイパーインフレとか大きな声を出す訳ではありませんが、日本のシステムは大分厳しい所に来ているのでは無いかと考えるからです。

見えない借金（年金は国民に対して払う約束してんだから将来への債務じゃない？総額200兆円）を含めると、日本国の実質債務は約2100兆円（対GDP比で約420％）、時価会計したバランスシートでも約1430兆円の債務超過という天文学的な数字になりますし、人口動態（これは重要な数値だと私は考えます）から見ると10年後の2020年には人口の４人に１人が確実に高齢者となり、団塊の世代の大半が確実に75歳を超える。この人達が医療・介護サービスを利用して、はたして社会保障制度が成り立つのか大いに疑問です。返せるあての無い借金をさせてくれる所が出てくれば別ですが。

ですから単純に通貨の価値が国の経済力に比例するなら、間違いなく将来は円安になっていくはずです。
けっこうシビアな話ですけどね。

もちろん、日本がダメになるからもう皆ダメだと言う訳では無く、将来予測ができるなら儲ける手段は何かあるはずです。ですから今後も経済的自由を目指して邁進しますよ～。まずは１億円！！


 


マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

不動産投資

こつこつ積立をがんばっていますが、収入そのものが少ないので積立に回せるお金が少なく、資産１億円は難しい。そのため、他の投資の一つとして不動産投資を考えています。

理由としては
１．金持ちが昔から続けている投資のため、ノウハウが蓄積されている。
２．銀行が金を貸してくれる。レバレッジを利かせる事ができる。
３．まだまだ閉鎖された環境のため市場の歪みが大きい。これ大事。
４．個人の努力で収益を上げる事ができる。これも大事。

今週目を付けたのは「鵜沼市にある連棟式の建物２００万円」、「四日市市にある一戸建て３００万円」、それぞれ業者に資料請求しました。こちらはインターネットでの通常の情報です。
本当は木造アパート1棟が欲しいのですが、中々良いのが無い。
しょうがないので、一戸建てを現金で購入してなんとか賃貸物件として回し、担保として利用する作戦を考えています。

競売物件も何件か入札しましたが、なかなか落札できません。不動産オーナーとしての道はさすがに簡単では無いようです。





マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

アセットロケーション

積立投資で大事なのは「ドルコスト平均法」と「アセットロケーション」。

ドルコスト平均法は毎回一定のタイミングで積立をする事により、高い時には少なく、安い時には多く購入することができるので、購入のタイミングを考える事が難しい素人には有利だと言われている方法です。実際には疑問視している専門家もいますし、リーマンショック以来、自分の資産を大幅に減らしたままの投資家もいらっしゃる事でしょう。
私はたまにタイミングを計る事もありますが、強制的にドルコスト平均法を使って決まった日に積み立ててます。

アセットロケーションは様々な性質の資産、株式や債券の資産を組み合わせる事により、高い？投資リターンを求める方法です。イボットソン・アソシエイツによれば「ファンドリターンの９０パーセントをアセットロケーションは説明している」と言っています。ようするにプロでも資産配分に時間をかけて投資するのが大切だと考えているわけです。

私が一番最初にアセットロケーションの重要性について知ったのは内藤忍さんの著書によるものです。単なるお金儲けだけでは無く、を人生を豊かに過ごす投資について書いてらっしゃる内容の本が多かったため、ついつい色々読んでしまいました。

私自身は、最初内藤さんの著書そのままのアセットロケーションを組んで、その後ちょっとずつ変えています。ただ、考え方はいまでも参考にしています。
ちなみに内藤さんの著書のアセットロケーションは、リーマンショックの時資産を持ちっぱなしでしたが、全体合わせて２０％くらいしか下がりませんでしたよ。優秀だと思います。

株などの投資をしてみようかな―と思った方は一度読んでみても損は無いと思います。ただ図書館では無いかも。





マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

こつこつ積立実施

本日はマネックス証券にてＳＴＡＭ新興国株式 とｅＭＡＸＩＳ新興国株式をそれぞれ１,０００円づつ追加購入。少ない(笑)。

それと帝人をワン株にて10株購入。ＰＢＲが一倍切っていたのでチャンスかなーと最近読んだ「テンバーガーをさがせ！10倍儲かる低位株投資術」を参考に購入。ただ、最安値では買えなかったので我慢が足りなかったかも。

日本株式は、インデックスファンドでは無く個別株式を購入しているので、結構損失が…。
損切りは大切ですね～。





マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

閑話休題

いきなり休みかい！とツッコまれそうですがすみません。

そして、突然何だと思われるかもしれませんが、本日「Ｗｏｒｌｄ　Ｖｉｓｉｏｎ」さんに支援金をお振り込みしてきました。小額ですが子供達のために役立てていただければと思います。私は貯まったポイントはたいていネット上で募金等に利用しています。以前は少ない楽天ポイントを取りまとめて「Ｗｏｒｌｄ　Ｖｉｓｉｏｎ」さんに振り込むサービスがあったのですが、残念ながら今は廃止されています。世界の子供達を中心に支援している団体だったので良くポイントを使っていました。

こんな事を書くと、宗教とかそんな感じで変な目で見られたらやだなーと思いますが、世界中が少しずつでも良くなれば、きっとめぐりめぐって私達の周りもよくなっていくと信じています。
それにあのゲイツもバフェットも慈善活動には熱心です。私は子供たちの未来に投資しているのですよ(笑)。









マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

資産を創るために

年収３５０万円の自分がどうやって１億円の資産を創るか？

現在実践中なのは

①コツコツ貯める
少ない給料の中から毎月定期的に７,５００円を積み立てています。手取りが少ないので泣く泣くこれだけです。
「マネックス証券」「カブドットコム証券」「楽天証券」「ＳＢＩ証券」「ソニー銀行」「楽天銀行」「ＳＢＩ銀行」と口座維持手数料がかからないところで、インデックスファンドを中心に積み立てています。

②支出を減らす
貧乏人には結構重要な内容です。映画「マルサの女」を見た事がある人はご存じだと思いますが、お金持ちの秘訣として、コップの中に貯めた水をいつ飲むかと言うシーンがあります。
本当のお金もちはコップの中に水がいっぱいいっぱい貯まった後に、こぼれ落ちる水を舐めると言ううのです。ひじょうに守銭奴的なイメージがありますが、あるだけ使ってしまったらいくら年収が高くてもすぐ無くなってしまいます。入ってくるお金より、出るお金が少なければ自然とお金は貯まるのです。
電気代や水道代などの水光熱費を減らす事や、安い食材などを買いに遠くへ行く事も大事ですが、私は固定費を減らすよう努力しています。家賃（借家なので）、保険料、車（買わない）の固定費は毎月ひじょうに大きいので、これを減らすように注意しています。

③稼ぐ（？）
稼ぐ力は大切です。なぜ？なのかと言うと稼げてないから。サラリーマンとしてはダメダメ社員なので、今はリストラに遭わないか心配です。少ないながら、毎月定期的にお金が入ってくる事はひじょうに美味しい事です。
サラリーマンとしてはダメダメですので、収入の複数化を目指しています。少ない物はアンケートでポイント稼ぎ。大きい所は奥さんも働いています（奥さん申し訳ない）。将来的には不動産収入を得るために競売物件を中心に探しています。

④学ぶ
社会人のスタートは金融業界、今は不動産業界で働いています。二つの業界で共通している事は、何も知らない人間はカモにされると言う事です。投資をしようと思ったら、学ばないといけません。資産と負債の違いや、キャッシュフロー、利回り、理解していないと同じ物を見ているのに本当に見る世界が違います。金が無いなりに本を読んだり資格取ったりしています。

ちなみに、本当に違う世界があるなあと実感できたのは月並みですが「金持ち父さん貧乏父さん」を読んでです。投資をコントロールするための考えがちりばめられています。古本屋や図書館にもあると思うので、一度読んでみる事をお奨めします。





お金に対する考え方が学べる
金持ち父さんのキャッシュフローゲーム

マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

経済的自由を手に入れるためには？

ブログのテーマは経済的自由を求めてです。

残念ながら現在の私は経済的不自由の状態で、貧乏サラリーマンとして、胃を痛くしながら上司にへいこらしています。
他の投資ブログのように１億円すぐ稼げる―、とすばらしいノウハウを提供している訳では無いのでご注意ください（そんなノウハウが有れば私が買いたい）。

年収３５０万円の貧乏サラリーマンが、投資で１億円を創り、経済的自由を達成する方法を開拓していきます。


「できなくてもやると言え！」　〈年俸５億円ガール〉より





マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！

投資で経済的自由を目指す！！

名古屋の貧乏サラリーマンが経済的自由を目指して努力します。
早く自由をてにいれた～い！！


マイクロアドBTパートナーはブログやサイトに貼るだけ。お小遣いをゲットしよう！