増山大・小林大裕・坂口卓人著 『イケてなかった僕らが「資産１億円」と「自由な生活」と手に入れた方法 凡人サラリーマンの逆襲！』

私はしがないサラリーマンなうえに「資産・金なし、人脈・コネなし」なんですが、そんな同じようなサラリーマンが資産１億円を築き自由な時間を満喫しているというのです。
私の目標も資産１億円創って経済的自由を手に入れる事なので、目標にドンピシャでしたので思わず買ってしまいました。

序章　「あなたは変わらぬそのままでいい」をマに受けていませんか？
第１章　間違いだらけのサラリーマン成り上がり法則
第２章　失敗する１４のサラリーマン投資＆副業
第３章　凡人サラリーマン「ビジネス編」絶対に抑えたい５つのポイント
第４章　凡人サラリーマンビジネス３つの成功事例
第５章　絶対に抑えたい凡人サラリーマン投資４つのポイント
第６章　凡人サラリーマン投資４つの成功事例
終章　凡人サラリーマンが逆襲するための５つの習慣

内容としては、社会の仕組みの説明から始まり、各章に著者の経験から得たエッセンスがまとめてあります。具体的に何をした方が良いのか？、何もしてはいけないのかが説明されているので、早速真似してみるのも良いかもしれません。
私自身も、この本に出ていたようにサラリーマンがスキルを手に入れるための修行の場だと思えば半年くらいはがまんして働けるかなーと思っています(笑)。
投資に興味があるサラリーマンなら一度読んでも良いかなと思う一冊でした。

真似で良いので目指せ1億円！！




-ＰＲ-


SBI証券　確定拠出年金積立プラン（個人型401K）

名古屋市熱田区 一戸建て ３３０万円

名古屋熱田区の一戸建てを見てきました。

・市営地下鉄名港線六番町から徒歩１０分　
・土地３０．４７㎡
・建物２２．５４㎡（浴室無）
・１９６２年築
・２Ｋ
・売却価格３３０万円

市営地下鉄名港線六番町から徒歩１０分、工場や会社がちらほらしている所と住宅が混在しているエリア。ピアゴやコンビニも近くにある住むのには便利なエリアだと思います。
ただ、物件そのものは新幹線の高架下で、浴槽も無く、表札が出てましたんでどなたか住んでいたんでしょうが、このままでは賃貸物件としては厳しいかもしれません。

私は、建物は古いし、建物を壊して駐車場として利用できないか考えました。しかし、目の前に高架下の高さを注意する建造物があります。市の建造物らしいので、もしかしたら撤去してもらえるかもしれませんが、不明です。

私は駐車場として考えていますので、月額１万円くらいだと想定します。表面利回り２０％とすると６０万円くらいが適正な価格でしょうか。

この物件は私には難しい物件ですが、どなたかおもしろい活用をする方がいるかもしれません。

なかなか不動産を買えませんが、目指せ１億円。


―ＰＲ―

佐藤丈典 『年収１０００万円の「現役大学生」が考えた２０代で一生の資産を築く方法』

私が大学生の頃は本当に遊んでいました。
別に飲みまくったり、ナンパに明け暮れていたわけでは無く、勉強も大したせず、趣味もそこそこでフラフラと生きていました。私の体と時間は遊んでいたのです。正直身に付いた物って何だろうと今でも思います。

そんな私とは違い、著者の佐藤氏は２０代の大学生にして年収が１０００万円あり、すでにビジネスを確立しています。自分で自分をコントロールできる生き方をしたいと、若いうちから実践してきたその姿勢には本当に尊敬してしまいます。
本書には若いうちは失敗しても何度でもやり直すことができると書いてありますが、単にガムシャラに肉体労働していたりするわけでは無く、きちんと勉強をしてビジネスを構築している事が窺われます。

この本には「いかに効率的にお金を稼ぎ」「そのお金をできるだけ自分のポケットに残し」「その資金を働かせて楽をするか」という３つの方法が惜しみなく載っています。私が学生の頃にこの本があったらなーと正直思いました。

第１章　理科好き小学生から起業家へ
第２章　貯金編～まずは節約しよう～
第３章　ビジネス編～資金を作ろう～
第４章　投資編～お金を働かせよう～
第５章　ライフプラン編～目標を持とう～
終章　２０代で輝いている人たちからのメッセージ

もちろん私のような中年になっても色々実践できる事はたくさんありますので参考にさせていただきます。スタートが遅い分当然頑張らなくてはいけませんけど。

私もビジネス構築で目指せ1億円！！




－ＰＲ－
支援国１２０カ国以上。あなたの寄付で世界中の子どもを支援しよう！
住まいのお役立ちノウハウ
知って得するマンション経営！不動産投資がよく分かる漫画をプレゼント

ついに９月になりましたんで、買い場の到来でしょうか？

ここ数年、９月になると株価が一気に崩れる事が多い気がします。政治屋や金融屋の連中の夏休みが終わって動き出すからでしょうか。
今年も９月に入りましたんで、不謹慎ですが株のバーゲンセールが始まる事に期待しています。

それまでは相変わらずコツコツと現金を増やしたいと思います。今回はカブドットコム証券のキャンペーンで１,０００円ゲットを狙います。

カブドットコム証券参照

「eMAXISシリーズ投信積立キャンペーン」の実施 ～ インデックスシリーズの王道 eMAXISが対象。もちろん、すべてノーロード ～

カブドットコム証券株式会社は、2012年9月3日（月）から投資信託の積立促進として、三菱ＵＦＪ投信が運用するeMAXISシリーズ12ファンドを対象とする「eMAXISシリーズ投信積立キャンペーン」を実施いたします。

キャンペーン対象eMAXISシリーズを期間中に50,000円以上、新規積立または積立金額の増額を行っていただいたお客さまに設定金額に応じて最大1,000円プレゼントいたします。

●eMAXISシリーズ投信積立キャンペーン概要

期間	2012年9月3日（月）から2012年9月28日（金）まで
内容	期間中にキャンペーン対象eMAXISシリーズの新規積立または積立金額の増額を設定し、約定したお客さまを対象に1名様あたり最大1,000円プレゼント。 【プレゼント金額】 5,000～9,999円 ⇒ 100円 10,000～29,999円 ⇒ 300円 30,000～49,999円 ⇒ 500円 50,000円以上 ⇒ 1,000円

• ※お客様口座毎における8月と9月のeMAXISシリーズのワンコイン積立®合計金額を比較して増額分（新規も含む）をキャンペーン対象とします。
• ※期間の判定は約定日ベースにて行い、10月下旬までにお客さまの証券口座へ入金いたします。

参照終了

 

変動率の低いeMAXIS 国内債券インデックスを５０,０００円購入し、１,０００円ゲットを狙います。もちろん下落の可能性もありますんでご注意ください。同じ国内債券ファンドであるSMT グローバル債券インデックスをキャンペーンで５０,０００円分購入しましたが、１００円ほど(笑)下落してます。

 

それにしても今月どれだけ相場が荒れるか楽しみです。

 

チャンスを逃さず、目指せ１億円！！

 

 

-PR-
 

SBI証券がデビューを応援！口座開設&お取引で最大8,100円相当プレゼント!
【カブドットコム証券】リスク管理追求型取引ならカブコムで。私たちはMUFGです。

金の価格が上昇しているようですが・・・

最近、世界経済の混乱のせいなのか、日本を含む極東で戦争が起こりそうなのか、あの有名なポールソン氏がヘッジファンドで金ＥＴＦを買っているのか、金価格が上昇しているようです。

金に価値がある理由は
　・恒久性：他の元素と結びつきにくいため変色したり腐食したりしない。
　・希少性：人類が6,000年以上の歴史をかけて発掘してきた金の総量は約16.7万トンと言われて
　　　　　　　いる。
　
　・需要の増加：高い電動性があり、電子部品に使われる。今後、新興国の経済発展によって、金
　　　　　　　　　　の需要も増えると言われている。

と言われています。

しかし著名なジム・ロジャーズ氏が言っているように、ドル紙幣の刷りすぎで現物に対してドルの価値が下がってるだけじゃ無いのと思いますが。

私は以前、金ＥＴＦを短期で売買したり、金のコインを買った事があります。私が１０/１オンスのメイプルリーフ金コインを買った時には１枚１万円しませんでしたが、今は１万６,２２９円、たいした値上がり率だと思います。
今でも金のコインが購入時に近い金額で買えるならと思い、ずーと相場を見ていますがなかなか当時の相場まで下がる気配が無いですね～。金ＥＴＦや純金積立、先物取引と色々取引方法がありますが、私はいざと言う時に持って逃げれるように断然金は現物派です。

金は富の象徴です？目指せ１億円！





―ＰＲ―
使い易さNO.1！口座開設・維持費、口座への入出金、すべて無料！
楽天銀行なら楽天スーパーポイントが貯まる

生まれながらに持っている資産は２億１千万・・・

生まれながらに持っている資産が２億１千万円ってどこのリッチ層だよ！、とつっこんでしまいますが、２００９年の中学卒の平均生涯年収です。

個別に色々な要素がありますが、平均すると２億１千万円稼げる可能性があるそうです。
これが高校卒で２億４千万円、大学卒で２億８千万円と学歴が高くなればなるほど生涯年収が高くなります。（さらに大学卒でも、大手企業の生涯年収は３億１千万円、中小企業だと２億２千万円と大きな差があります。たとえ１千万や２千万使っても有名大学へ進学へして、大手企業に就職するのはひじょうに合理的な行動なんですね。）

さらに日本では転職すると生涯年収が３千万円低くなります。変に一攫千金を狙って投資先を探したりするより、会社のために頑張って働いた方がよほどお金になるようです。せいぜい付き合いで飲みすぎないよう健康に気を使い、会社でゴマをすって生きるべきでしょう(笑)。

私はすでに２回転職していますし、上記のような合理的な選択は無理な部類です。現在所属している会社もパワハラで自殺者、うつ病患者がゴロゴロ出るような会社ですので常に転職できる会社を探しています。

ともかく合理的な選択ができる方は最大限に自分が生み出す資産を生かすべきではないでしょうか？。

会社はともかく、収入は複数手にして目指せ１億円！！


-ＰＲ-


年収2000万円オーナー起業プログラム　世界1の実績のヘッドハンティング起業
年収のジャンプアップをするならばシゴト.in

円安になりましたので・・・

前回のブログで、世界経済の混乱ぶりがニュースになってきていますんで追加投資のチャンスがありますかねーと書いたら為替が円安にふれました。

現在は1ドル：79円、1ﾕｰﾛ：98円になり、積立投資をしていた外国資産の投資信託もプラスになりました。本来はいけない事なのですが、追加投資していた分を利益確定で売却する事にします。

ＳＭＴグローバル株式インデックスオープン  、ＳＭＴグローバル債券インデックスオープン  を全部売却、ｅＭＡＸＩＳ　新興国株式インデックス をリレー投資した分だけ売却しました。

しかし、ユーロ圏の経済的混乱も、アメリカの不景気も、中国の景気減速も、日本の放射能汚染も何も解決してないのに何で株高になるのか良く判りませんが、チャンスは逃さず淡々と追加投資していきたいと思います。

チャンスを逃さず、目指せ１億円！！

―ＰＲ―


No.1ネット証券ではじめよう！株デビューするならSBI証券

SBI FXトレード

SBI証券　確定拠出年金積立プラン（個人型401K）